Ihr Hausverwalter im Ruhrgebiet
WEG Verwaltung | Mietverwaltung | Beratung
Hausverwaltung aus Gelsenkirchen
Hier, in unserer Heimat, verwalten wir erfolgreich Immobilien in der gesamten Region.
Ihre Hausverwaltung in Gelsenkirchen für das ganze Ruhrgebiet.
Die Rütter Immobilien GmbH mit Sitz in Gelsenkirchen ist ein Inhabergeführtes Immobilienunternehmen. Wir sind ein spezialisiertes Hausverwaltungsunternehmen bei der WEG- und Mietverwaltung in Gelsenkirchen, Bochum, Recklinghausen, Essen, Oberhausen, Gladbeck, Bottrop, und im ganzen Ruhrgebiet. Darunter befinden sich Eigentümergemeinschaften mit 30 Parteien, aber auch Wohnanlagen mit über 400 Einheiten. Eigentümer von Anlageobjekten, Wohnungseigentümer und Investoren verlassen sich auf unsere rechtssichere und transparente Jahresabrechnung sowie die wertsteigernde Verwaltung ihrer Immobilien.
Schauen Sie sich gerne unsere neue Unternehmensvorstellung hier im Servicebereich an.
Wir stellen uns individuell auf Ihre Vorstellungen ein und verwalten Ihre Gemeinschaft oder Ihr Portfolio auf vertrauensvoller Basis stets persönlich und kompetent. Sie haben hart für Ihr Eigentum gearbeitet. Egal ob Sie Ihre Immobilie selbst bewohnen oder die Vermietung des Eigentums Ihre Zukunft absichern soll: Wir respektieren Ihre Werte.
Grundlage der Zusammenarbeit für eine erfolgreiche Hausverwaltung
Weder ein Haus noch ein Mensch gleicht dem anderen, denn es gibt verschiedene Vorstellungen und Ansprüche bei der Immobilienverwaltung. Unterschiedliche Ziele, Pläne und Anforderungen bedürfen daher auch individuelle Ansätze und Lösungen. Wir stellen uns individuell auf Ihre Vorstellungen ein und betreuen Sie auf vertrauensvoller Basis stets persönlich und kompetent. Kommunikation und Erreichbarkeit für die reibungslose Zusammenarbeit sind bei uns ein selbstverständlicher Standard, der eigentlich nicht erwähnt werden müsste. Aufgrund unserer Erfahrungen und dem Feedback unserer Kunden fühlen wir uns verpflichtet Ihnen mitzuteilen, dass es um Ihr Eigentum und Ihre Vermögensanlage geht. Daher sind uns Transparenz und eine offene Kommunikation wichtig. Unser Erfolg dient Ihrer Zufriedenheit und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist diese langfristige Synergie.
Vertrauen in Ihren Hausverwalter ist unersetzbar
Wir möchten Ihnen mit unserem Erfolgsrezept mit Rat und Tat zur Seite stehen und neue Maßstäbe bei der Hausverwaltung setzen. Daher bieten wir Ihnen ein professionelles, transparentes und ebenso angagiertes Leistungspaket in der WEG- und Mietverwaltung an. Diese Leistung ist unser versprechen an Sie, denn nur so kann man langfristig und erfolgreich in einer starken Kooperation auf vertrauensvoller Basis zusammenarbeiten.
Digitale Hausverwaltung gemäß GoBD
GoBD – ordnungsgemäße elektronische Buchführung und Archivierung
Wir archivieren ihre Dokumente und Unterlagen bereits elektronisch und erfüllen die existierenden Anforderungen für die digitale Speicherung von relevanten Daten gemäß den Grundsätzen zur ordnungsmäßigen Führung und Aufbewahrung von Büchern, Aufzeichnungen und Unterlagen in elektronischer Form sowie zum Datenzugriff (GoBD). Dieses stellen wir durch den Einsatz einer professionellen Customer Relationship Management Verwaltersoftware (CRM), in Verbindung mit einem revisionssicheren Dokumentenmanagementsystem (DMS) sicher.
Wir bieten unseren Kunden darüberhinaus modernste und transparente Unterstützung bei der Hausverwaltung: Unsere digitale Plattform, die sämtliche Prozesse rund um die Bewirtschaftung einer Immobilie abbildet, bietet standardisierte und skalierbare Prozesse sowie ein umfangreiches Serviceangebot im Immobilienbereich. Dieses Angebot wird fortlaufend weiterentwickelt.
- Schadenmeldung ganz einfach per Smartphone
- Lückenloses Vorgangsmanagement
- Zugriff auf aktuelle Informationen, Datenbestände und Objekt-Dokumente
- Alle Unterlagen zur Eigentümerversammlung auf einen Blick und jederzeit verfügbar
- Direkte Kommunikation der Eigentümer /Beiräte mit dem Verwalter
- Digitales Schwarzes Brett für Informationen über aktuelle Themen und Aushänge
Ihre Vorteile:
Mitglied im Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.:
Als Mitglied im BVI hat sich unsere Hausverwaltung in Gelsenkirchen dem Qualifizierungs und Auswahlverfahren unterzogen und erfüllen sämtliche Anforderungen, die eine individuelle, wirtschaftliche und kompetente Betreuung Ihres Eigentums sicherstellt. Wir unterwerfen uns damit ebenfalls laufend strengen Qualitäts- und Weiterbildungsregularien, welche unseren Kunden eine vertrauensvolle Zusammenarbeit verspricht. Wir garantieren Ihnen somit eine klare Leistungsbeschreibung auf hohem Niveau nebst einer deutlichen Abgrenzung gegenüber unqualifizierten Mitbewerbern.
WEG Verwaltung
Wir bieten Ihnen neue und moderne Maßstäbe in Bezug auf Transparenz, Zuverlässigkeit und Innovations-management. Insbesondere für größere Eigentümergemeinschaften bieten wir eine Dienstleistung an, die ihresgleichen sucht.
Mietverwaltung
Für Eigentümer von Mehrfamilien-häusern haben wir ebenfalls ein Gesamtkonzept mit außerordentlichen Leistungsspektrum für die Immobilien-verwaltung entwickelt. Alle Vorgänge sind strukturiert überprüfbar und anschaulich.
Großanlagenverwaltung
Sie besitzen ein Immobilienportfolio und möchten sich über bietende Möglichkeiten und Optimierungen informieren? Gerne Beraten wir Sie und entwickeln mit Ihnen ein individuelles Konzept. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung.
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Was einen guten Hausverwalter ausmacht und wie Sie ihn finden
Die Suche nach einem guten Hausverwalter ist eine Herausforderung, vor allem wenn Sie nicht genau wissen, worauf Sie achten müssen. Ein Hausverwalter ist für die Verwaltung einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE), Mehrfamilienhäuser (Mietverwaltung) oder Gewerbeimmobilien verantwortlich.
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Wie die Digitalisierung unsere Arbeit als Hausverwaltungsunternehmen erleichtert und laufend verbessert, welche Vorteile sie für unsere Kunden bietet und welche Hürden zu überwinden sind.
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